■後継選び 麻生ｖｓ上げ潮派
辞任表明翌日、日経平均－５４円で始まる。
終値は－２０４円
経済界 構造改革重要。誰か、よりどこに重点を置くか
中川・小池会談
日本の国内需要の沈滞は人口減
中長期の施策として、政策論議を活発にしてほしい
フェルドマン
麻生氏対抗馬に小池氏？
どういう規制緩和をどういう風にやるか
掛け声じゃなく、正確な情報
マニュフェストで経済政策論争を
規制緩和、税制改革、どれをやるか、と。
■材料高インフレに転機
鉄スクラップ、０８年０７月から急落。
鉄スクラップ 急落のわけ
製鉄所で溶かして、建設資材などに。
日本の鉄製品、４割が鉄スクラップから。
値段は上がっていて、仕入れ競争だった。
日本の鉄スクラップ価格が大きく上昇し、アジアで価格競争力が無くなり、輸出しにくくなった。
年間５００万トン輸出してきた。
８月、例年の３分の１くらい
サブプライムは全般的に影響していると思う。
鉄スクラップ
製鉄への波紋
世界経済が減速 デフレの予兆？
■フラッシュ・ニュース
・ＯＰＥＣ原油収入 史上最高の１４０兆円に
・市民が衝突 バンコクに非常事態宣言
・オーストラリア ６年９ヶ月ぶり利下げ
・巨大ハリケーン 米上陸で７人死亡
・ロシアの兄弟力士 大麻陽性反応
■特集 建て替えず
築３０年超のマンション戸数。増加の一途
東京・足立区 花畑団地
１９６４年入居開始。都会の過疎地。
９８年、ＵＲが建て替え決定し、新規入居停止
２７００戸のうち、１０００戸以上が空室のまま。
６５歳以上が半数以上。
都会の限界集落
夢の団地は今・・・
初期の建物は５階建てでエレベーター無し。
当時は、入居は抽選。今は面影無し。
２３棟６４０戸の建て替え
老朽団地 建て替え計画は
住民の意見は様々
東京建物に計画を依頼
戸数を２倍に増やし、売却収入で住民の負担を減らす。
６４０戸売れるか？
マンション市況がこれより悪くなると、価格競争力が弱いところは売れない。
事業規模５４０億円
人口が減る状態で戸数を増やすのは、もはや現実的ではないのかも。
”脱”建て替え
新しいものを作るのでなく、古いものを有効に
ルネッサンス計画
新築の６～７割のコストで実現できれば。
実験棟。
若い世代を呼び込むために、内装も全て変えた
天井の高さを稼ぐために、床を下ろしたり
１部屋２００～８００万円
市場で価値を見出すよさはなにか？
新築では出来ないものを見出す目が必要に。
築３０年のマンションが人気。
建物のエントランスのリノベーション
同じタイルを上にもつけて最初から考えられたマンションに見える。
費用３５０万円。
空室ばかりだったが、一気に満室に。
ザ・シーズン
階段を緩やかにして、証明をつけて、高級感を。
管理組合の役割。
今までは『不便なことを管理組合で何とかしよう』
これを、『どうすれば価値が上がるか。新しい人が入るか』
経営戦略を考える時期に来ている。
どうする？老朽化マンション
ＵＲ
昭和４０年以降に作った団地は、耐震大丈夫。リノベーションだけで３０～４０年で住める。
フェルドマン
住宅の数 考える時期に・・・
病院、介護をどうするか
バランスが大事。
全てのお金をどうするか、冷静な目で見ないとダメ。
エネルギーが高い世の中は、町が集中していく。
今の時代の物価体系にあったリノベーションを。
■トレンドたまご ２３８４ 香りの鑑定士
香りが決め手
松丸友紀
バラ。
香りを語るコンピュータ
香りでバラの種類を当てることが出来る
ガスセンサーで『香りの強さ』や『香りの特徴』を判断
確率がまだ低い。ロボットに導入するには、確率を上げる必要あり。
数値処理で上げていきたい。
■ビジネス・フラッシュ
・ソニー 新ＰＳＰお披露目
発売は１０月１６日 高画質画面でＤＳを追撃
・ネット閲覧ソフト グーぐるが開発
７割以上シェア持つＭＳに対抗 検索サービスなどと相乗
・サッポロ ビール券販売終了
需要減と印刷費高騰が背景 大手４社は全て撤退
■マーケット
ＮＹ
ポスト福田について
麻生が有力と名前を挙げている
ウォールストリート・ジャーナル
麻生氏は財政出動派。大きな政府。
総理が変わっても、ニッポンが大きく変わる事は無いと。
麻生なら変わらない。
小池などになると、世界の日本を見る目が変わるだろう
日・欧の景気減速の中、アメリカ買いの流れ
ハリケーンの影響が限定的になりそうなので、
１バレル１０９ドル前半
１ドル１０８円
ダウ、ナスダック共に急反発
■都会でお経 高野山カフェ
東京青山
若い世代の観光客を呼び込むのが目的
お香、写経、声明ライブ
０４年世界遺産登録
３日～７日まで５日間限定でオープン
■提言
総裁選に関する提言、提案
各候補者が山積している問題に大して、どうするかを国民に。
５９兆円の道路計画を削減するか？
５８兆円？半減？
納税者番号制度
年金問題なかったかもしれない。
導入して、将来の年金を安心するようにするか
梨にして、年金もなしにするか
国会議席
多すぎ。アメリカと同じくらい。人口半分なのに。
農地。
耕作放棄地が多い。どうするか？
活発な議論になるように、具体的な議論を
質問に対する返答ではなく、自ら細かく出してほしい。